“周厂长，哦，请，请进！”老梁从片刻的愕然中回过神来，请客人进屋。
街道主任心里不免嘀咕，这位承包经营健生食品厂的周厂长，在街道办事处是他东家的时候，都没来家拜访过，现在他的东家换成了联社，不，据说他已经把厂子买下来了，他跟自己已经没有丝毫瓜葛，干嘛还来家里拜访？
“梁主任，你好！”周建平在进屋的同时，主动伸手跟老梁握了一下。
“叔，这是周厂长给你的。”进屋后，小梁把手里提着的礼品往桌上一放，不忘说明一句。
“嗨，周厂长还这么客气，你请坐。”
老梁居住的房子并不宽敞，那种老式楼房，六十来个平方，除去两间不大的卧室，所谓的客厅也是吃饭的地方，一张小方桌，几把折叠椅，再有两只简易沙发，便没有多少剩余空间了，家里来客人一般在这里就坐。
“梁主任，这是咱们的第二次见面吧？”坐下后，周建平主动攀谈。
“对，这是第二次见面，第一次是你签订承包协议那次。”老梁记得也很清楚，“没想到，事情变化的真快呀！”
“主任指的是什么？”周建平不解。
“你经营的健生食品厂呀！你看，当时因为厂子撑不下去了，才承包给你，这才一年左右，厂子在你手里不仅活了起来，还成了你自己的企业，你说刚承包那会儿，你能想到吗？反正我是根本想不到会发生这么大的变化。”老梁感慨万千，心里有如打翻了五味瓶，掺杂着嫉妒、无奈、不舍、羡慕和心酸等多种滋味。
“说实话，形势发展出人预料，我也确实没想到。”周建平这是实话。
“现在厂里产销形势都很好，听小梁说你还准备扩产？”老梁道。
“梁主任，今天我来拜访，一是为了看看你，咱们认识一年了，这还是第一次上门拜访，主要是厂里事情太多，先期理顺生产，接着又是开拓销售市场，弄得我没有空闲，请你谅解。”
“周厂长别这么客气，我侄子小梁在你厂里工作，已经给你添了麻烦，我才真的过意不去。”老梁虽然官职不大，毕竟在官场混迹多年，看见周建平的态度，马上就把说话腔调变了过来。
“梁主任，小梁是名好职工，头脑灵活，办事认真，你可能都知道了，我已经把他调到销售办公室做业务员。今天登门拜访，我还有一事请教。”
“周厂长请讲。”
“我想问问健生食品厂后邻那家企业，现在是个什么状况？”周建平道。
“你是说那个水泥制品厂吧？它在三四年前就倒闭了，现在也属于街道办事处名下的资产。”
“哦，它有多大面积？请问你们街道对它有什么打算？”
“面积好像是二十五亩，打算嘛，既然已经倒闭了，我们也没有精力去管它。”
“现在放在那里也是一种浪费呀。”周建平道。
“要不怎么办呢？产品没有市场，谁要是想经营，我估计现在设备都坏的不能用了。”
“你们是否愿意利用它为办事处产生一些效益呢？”
“你是说----？”
“对，我想把它租下来。”
“好是好，办事处当然愿意，放在那里我们还要付一份工资雇人看管，但前面我已说了，厂里那些设备可能都不能用了。”老梁道。
“嗨，我是做食品生产的，又不搞水泥制品加工，设备好坏跟我一点关系也没有，我租的是那个地方。”
“哦，对，那些设备对你没有用处。”
“如果办事处愿意把地方租给我，你就派人把那些设备清理出去，当废铁卖掉，还能给办事处增加点收入。”
“这个没问题，我跟书记打个招呼，明天就可以做这件事。”
“主任，你考虑多少租金合适呢？”扩产迫在眉睫，生产场地却没有着落，周建平心里着急，他恨不能马上把事情定下来。
“这个----，当时你承包健生食品厂每年是多少钱呢？”老梁道。
“不能跟那个比，虽然健生食品厂面积小一些，但厂里的设备都能用，设备的价值甚至要高于地盘的价值。这个厂就完全不同了，我租的仅仅是个地盘，将来生产需要的所有东西，包括厂房库房都要新建，地盘的价值就小多了。”周建平道。
坐在一旁半天没说话的小梁接话道：“叔，如果租给我们，还给街道节省了一笔看管费用，这个因素你也得考虑。”
老梁想了想，“要不让我考虑一下，明后天答复你？”
“这么件小事，主任自己定不了，还需要跟街道的其他领导商量吗？”周建平故意激老梁。
“我是街道的行政一把手，这种事都归我管，再说，这又不是多大的事，用不着跟别人商量。”老梁果然道出了真话。
“就是嘛，既然归你管，又是一件小事，干嘛还要等到明后天才给答复？你现在就说个价吧。”小梁这小子，要不说他机灵呢，什么时候该向着谁说话，时机把握的非常好。
“这个----，好吧，那就按你那个承包费的一半，不能再少了。”
这个价格出乎周建平的预料，比他想象的还要低，如果再往下砍，就有点得寸进尺了，“那好吧，就按这个价格。请问梁主任，我们最快什么时候可以进驻呢？”
“明天你去办事处找我，咱们先把租赁合同签了，我马上就安排人员清理其中的废旧设备，完事后办理交接，你就可以进