“你怎么知道的？”燕河山呵呵一笑。
“猜的，刚才看了点公司的几个提案。”严桓想了想，察觉到他们已经在部署了。
“那你觉得怎样？”燕河山问。
似是考验。
他沉吟片晌后，才徐徐说道：“房地产的范畴很广，涉及很多领域，金融，策划，营销，管理，这些都与房地产有着密切的关系，缺一不可，另外房地产属于资金密集型行业，要有大量的现金，最重要的公关也不能轻视，要和政府职能部门搞好关系。”
“那你觉得我们应该从哪里下手？”燕河山赞同的点头，继续问道。
“花城作为一线城市，房地产开发额已经趋于饱和了，可价格的偏高显示供需仍不平衡。高档房地产不适合后来者涉足，所以我觉得应该将把房产的供应重心放在中低收入者住房上。只是，能否在他们手里夺取一定的市场占份额是个大难题！”
蛋糕也就这么大了，人多点就是分少点，可是他们会愿意吗？
商海里的较量，只有成败！
“当然后来者也有后来者的优势，可以吸取前者优胜劣败之势，届时推出更适合、更完善、更周全的配套设施的楼盘来抢市场份额。买家买房子，除了讲究价钱实惠，地方实用，质量就是最大的吸引。”严桓补充道。
“说的好，任何事物都有双面性的！”燕河山抚掌称道。“小严你不愧是留过洋的高材生，商业无一不通无一不精！”
“伯父过奖了，我这点浅陋之见不太上得了台面。”严桓摸了摸鼻子。
“哎，像你这么谦逊的年轻人是越来越少了，很少有做到这般的。”燕河山感慨。“做生意最看重是经济效益，也但凡都是有一定的风险。如果有风险我们就不做的话，那这个社会就没多少富人了。投资有时候还是需要博的，而我们也有那个实力去博，更应该当仁不让了！”
“确实如此！”严桓点点头。
“我最近啊，闲着没事就去找赵总喝喝茶打打高尔夫锻炼身体嘛。”见严桓疑惑，他想起来补充道。“华强房地产公司的赵总。”
“哦。”严桓恍然大悟。
他知道这个公司，是花城几个房地产巨头之一，手底下不少楼盘。
“伯父是想和他们合作，强强联合？”严桓推测出几分。
“说说你的想法吧。”燕河山又考验他道。
“现在房地产开发商众多，而他们的楼盘也没有达到销售一空的成绩。这是为什么呢？一是价格是否背离价值，二是消费者的购买力，刚才我也说了本地房地产市场已经趋于饱和。”严桓想了想，双眉微皱。“虽说花城也是四大一线城市之一，可是经济远远比不上北上！后者尤其为国际大都市，寸土寸金，去年发布的全球房价最贵的十大城市，魔都榜上有名，虽然稍逊于港岛！可即便如此，还是有着无数人毅然扎破脑袋要挤进去！”
“若是和别的公司联合开发本地房地产的话，减免许多不必要的支出和繁琐手续的同时，又可以降低风险投资的门槛。毕竟我们华康还是初次涉猎房地产的生意，我个人觉得但求稳中求胜好。这样也可以从中学到更多知识，培养我们自己的人才，方便我们以后自立门户时，可以一举站稳脚跟。”
“而我们经销的建材也可以趁机内销，一步步壮大公司！”
“小严，公司今后交给你我就彻底放心了！”燕河山感叹。“我现在也只得用自己最后的余热，来给你们尽可能的铺路！”
“伯父，你怎么又提这茬！”
“不服老不行啊！好了那就不说了，办公室给你了，我去找赵总喝茶去！”燕河山呵呵摆手。
“伯父，周末我陪你去医院再仔细检查一下吧！”严桓起身。
“怎么，诊书都下来那么久了，你还怕是误诊不成？”燕河山玩笑道。
“陪你去拿药也好啊。”严桓坚持。
“好吧。”燕河山想了想，要是自己女儿跟着才合适的，可是不能让她们知道啊。
严桓坐在宽大的办公桌前，微微皱眉。
燕河山的事情他姑且放在心底，那么当务之急是要尽快开局，打开这当前不利局面。
光杆司令就光杆司令吧，正好我光脚不怕穿鞋的，也就豁出去了！
严桓仔细研究了一下，现在就两个问题，钱和人。
公司的流动资金还有点，他是有权力支取一点来办事儿的，有投入才有回报！
只是这钱他不想动也不敢动，自己还没站稳脚跟就拿那个，拿了还得干点实事正事啊，否则更加难以服众！
所以这点还得自己想办法。
再者就是人了，几个部门头头联手把自己架空了，不到万不得已自己不可以越过她们去调用下面的职员。然而想让几位部门经理听命令就更难了。
没钱，自己拉回来！
没人，自己撬回来！
只能双管齐下了，一边给自己拉储备资金回来，一边瓦解她们的联盟，把人都拉回自己阵营才好办事。
“只能风投了！还必须是短线，才来钱快！”严桓打开电脑上网查资料。
投资部。
莫佳琦照例给大家开了个早会，这时候突然有人问。“莫经理，我们部门为什么不碰风投这一块？”
“风投就是风险投资，顾名思义。”莫佳琦沉吟了一会儿。“风险投资虽然利润丰厚，但风险极高，而且国家很不支持，所以一般的投资公司都不敢