吴婆子说不要太差的是怕冯掌柜以为自家还跟四年前一样穷。就京城这边,地段差一些的三进院用不到千两,顶满一千五去寻摸怎么也能置办个体面院子。
如今银子值钱。
一品文官年俸才不到二百两,都不花全存起来,攒一千五也要八年。外放出去的官员还有养廉银,京官虽然也有,相比起来要少很多,京官普遍穷。
这年头当官的已经是社会最顶层，当官的也就这样，别提老百姓了。平民百姓有许多一辈子没用过官票,经手的银两都不多，平常进出全是铜钱。卫家人总觉得自个儿家底不厚，其实在得了几笔赏赐之后,相比起平民百姓,他们已经很富了。
平常要置个宅院没那么容易，听说是卫家要买,有不少人想趁机走人情,白送也行,随便给点儿也可以。
听冯掌柜说了这个情况,卫成谢过他们好意,都没接受。
这批划掉之后，剩下可以选的就不多了。
吴婆子亲自去看过,斟酌比较之后，好不容易定下一处,都准备去跟人谈价,这天卫成回家来说不用谈了。
“咋的？这家也有问题？”
“不是。”
“还是三郎你看着不好？”
“也不是。”
卫成还有点不好意思，说他寻摸院子这个事不知咋的传到皇上耳中，皇上看他上下为难，让太监总管去问了一下。
朝廷嘛，隔一阵子总要抄个家。被抄的官员有，富商也有。抄来的宅院大五进的很多都赏赐下去了，也有些搁那儿积了好多年的灰，看着都有些陈旧甚至于说破烂。
怎么说呢？
毕竟像卫成这样单薄的人家少，别家大多是几房人住一起，主子加上奴才五进院都住不开，通常要两三座五进院并起来，三进四进的拿去赏人都嫌窄，赏下去人家也没法住。
别人没法住，可不就便宜了卫成吗？
皇帝听底下报上来几处，想了一会儿，择出个四进院来。那院子地段不错，挨着都是体面人家，夜里还有人从外边巡逻，治安比卫成原先住的一进院好太多了。院子属于小四进，最外面一进是车马房奴仆房，过影壁进垂花门二进和三进是主人院，丫鬟婆子住最后一进，灶屋仓库也在那后面。
卫成说三进院足够了，皇帝想着谁家没客人？外男总不好和女眷们在一个院子待着，要是括正厅都可以设在二进，女眷住三进，正好隔开。
皇帝圈出这院子之后，还让底下送了房契来，房契已经交到卫成手里，他这会儿小心翼翼摸出来，递给老娘。
吴婆子是不认字，也看出来是契书，她盯着瞅了好一会儿，问：“皇上赏的吗？”
“没错。”
“在哪儿啊？多大的院子？”
“地方我知道，还没去看过，听说是抄家抄来的，一座四进院。太监总管私下跟我说那宅子空了有些年头，看着可能比较陈旧，让我费心清理一下，最好花点银子翻新。还说院子本身很好，听说是哪个富商置的外宅，当初造得精细，只是稍微窄了些。也亏得是小四进，皇上拿着不好赏人，就放那儿了，如今便宜了我。”
皇帝也担心有人借买卖院子给卫成找麻烦，想着他进京的时候穷得叮当响，哪怕得了几回赏赐，那钱攒起来都不用能买个多好的院子？别说他还不是全攒起来，还拿去置了田地。
赏个宅子对皇帝来说就是顺口的事，却帮了卫家大忙。
吴婆子又在祖宗保佑了，姜蜜跟着探出头去看了一眼，想看看四进院的房契长什么样。至于说卫老头，他感动坏了，拉着儿子让他千万要当个好官报答皇上，要对得起皇上这一路的帮扶和提拔。
卫成点头说知道，当爹的就松了手，嘿嘿笑起来。
“这个一进院我都觉得宽敞得很，比乡下老屋体面多了，四进院得有多大？住进去不是神仙日子？”
看当爹的好奇，卫成给比划了一下，说甭管三进还是四进，也就是中间的主人院宽敞，前后两进都比较窄，实际没有四个一进院加起来大，不过也很大了，到时候一个门房一个粗使婆子恐怕还忙不过来，婆子得要两三人，有人采买，有人备食，有人扫院子洗衣裳。
吴婆子乍一听觉得夸张，又一想，如今不用花钱去买院子，这家底养几个奴才就不是事儿。
这么想着，她感觉自己都要迎风飘起来了。
“我以后岂不是体面人家的老太太？住那么大的院子，有那么多人伺候。”
姜蜜见过真正的大户人家，那宅院围着走一圈要半天，主人家穿的是绫罗绸缎，跟前伺候的奴仆成群……四进院配上三五个奴才对普通人来说不敢想，搁在大户人家看来其实寒酸。卫成方才说得含蓄，姜蜜听懂了，这院子原先是富商置办来养外室的，富商犯事，被抄了家，宅院就落到皇帝手里。
这个由来其实不大吉利，能白得一座上好的院落姜蜜也高兴坏了。
“皇上人真好，臣子有困难他都帮着解决。”
听姜蜜这么说，卫成心道也没有都。当今圣上是个爱憎分明的人，爱之欲其生恶之欲其死用在他身上非常合适。他觉得你好，你哪儿都好，有一二缺点也没什么，毕竟人无完人。他要是厌恶你，任你怎么讨好都没有用。
卫成觉得自己运气实在不错，他殿试那届正好是皇上亲自主持的头一届，那时候皇上十分渴求人才，但凡身上有些品质他看得上，能培养的都培养过。有些没把握住机会