1625：刚需楼盘（3更） (1/2)

花了700万拿下的新地皮，夏晓兰没打算盖第二个金沙池。

所谓的风水宝地，也不是年年都有的，老套路她不疲惫，买房者也会被重复的广告给轰炸疲惫，这一回还盖住宅，却是定位上就和金沙池不同：

“我想盖个刚需楼盘，给启航攒攒口碑。”

刚需楼盘？

汤宏恩和周诚对这种说法都不太懂。

一个是政府干部，一个是军队军官，俩人对房地产的研究，哪有夏晓兰知道的多。

“刚需住宅就是满足老百姓最基本住房要求的房子……换句话说，它不可能卖到金沙池的房价，这回还针对香港购房者，却也要一部分内地老百姓能买得起。有了房子，这些先富起来的人不就是能在鹏城落户生根了吗？”

她说的汤宏恩发笑。

“你这是在替政府考虑？”

夏晓兰一点也不心虚，“也不算，是双赢嘛。启航需要口碑，不仅是做高端楼盘的口碑，同时我也不会放弃赚钱，但我想把利润控制在一定范围，不用赚金沙池那么多了。”

她这话，惹来汤宏恩和周诚的异样注目。

一个钱串子会忽然转性？

晓兰说她不想赚钱了，要给购房者让利了——周诚忍不住抬头去望天，天上还是一个太阳，也没有下红雨，所以他媳妇这是咋回事儿？

难道被美国资本主义给升华了思想！

“你们干嘛这样看着我，我说把住宅楼盘的利润减少一点，又不是说不赚钱。”

有人气才能谈其他啊。

一套房子赚的少了，可房子总数量变多了，夏晓兰对自己的“刚需盘”还是很看好。86年怎么就不能有刚需盘了，金沙池推出的100多套房子被疯抢而光，这说明购房群众的潜力非常大。

有的人是没抢上，有的人则是嫌弃金沙池太贵了买不起。

汤宏恩只知道一点，夏晓兰要把启航的新项目降价：

“你降价没问题，如果连个体户都买得起你的房，而不是只卖给香港人，我很乐见其成。但你又降价，又要保证利润，却要以牺牲品质来换的话……”

“汤叔叔，不会牺牲品质的，我可以提高容积率。”

刚需盘嘛，房子要往高里盖，中庭留那么大干啥，毕竟不是金沙池那样的高端住宅。地面空间都得有效利用起来，停车什么的，肯定是地下。

现在没有人买停车位夏晓兰也不着急，有人需要就租呗。

在86年能买商品房的人，哪怕是夏晓兰口中的“刚需盘”，那也比什么单位福利房贵得多，现在能买上房的，离买车也不太远。

她决定把车位捂几年再卖。

这个想法太奸商，夏晓兰为了自己形象着想，还是忍住了没告诉汤宏恩和周诚。

夏晓兰出国大半年才回来这么一趟，这些来接她的人，都是等着要给她接风洗尘的，也是和她关系亲近的，一群人一起吃了饭才散场，夏晓兰还给大家派发了礼物。

替她工作的，就没有不喜欢她这个大方老板的。

晚上，她是直接去市政府家属楼休息的，汤宏恩的房子，也是夏晓兰的家。

就是三个房间，一个是汤宏恩和刘芬的卧室，另一个是夏晓兰的，还有一个书房……周诚被允许睡沙发，汤宏恩还以眼神警告他老实点。

汤宏恩真是想太多了，在未来岳父眼皮子下，周诚怎么敢动手动脚。

夏晓兰回房间前冲他眨眼睛，周诚规规矩矩坐在沙发上，要在未来岳父面前当个老实同志，就是眼睛一直尾随着自己媳妇儿的背影，久久舍不得收回。

汤宏恩咳了一声，周诚马上目不斜视。

汤宏恩懒得戳穿他：

“你这样频繁的请假行不行，我知道你们年轻人处对象黏糊，但你现在势头正好，年轻军官里也算是个榜样，我不希望为了和晓兰处对象，影响你的晋升。”

晓兰的对象，一直黏糊着当然没问题。

但周诚除了是晓兰对象，还是周家儿子，肩膀上有自己的责任。

汤宏恩不是对周诚关心，他是怕周诚影响自己前途，周家不说儿子不懂事，反过来怪晓兰。

汤宏恩这样明晃晃的护短，周诚哪能听不出来呢。

面对岳父给的“考验”，他马上把腰背挺的更直：“我请的假都算在年休假里的，不会影响到在部队的晋升，您不用担心这点。如果说晓兰对我有影响，那也是好的方面……因为晓兰，我一直没有放弃主动学习，我家里人都对晓兰非常满意。”

听话要听音呀。

周诚是能听懂潜台词的，汤宏恩总算满意少许。

就怕鸡同鸭讲，是个部队的大老粗，以后的婚姻生活还长呢，男女之间的激情褪去了，和晓兰没有共同语言，不理解晓兰的事业心就完了！

汤宏恩就是深受其害的。

当年他和季雅也是相互喜欢才结婚的，能娶到季家明珠，汤宏恩难道一点不骄傲欢喜？

是结婚久了，才知道明珠是高高供起来，不适合过平淡的婚姻生活。

后来汤宏恩态度鲜明支持宋老被下放到牛棚去，季雅直接提了离婚……他不是说季雅有错，就是两个人的想法完全不同，同样的事就会有不同的选择。

周诚揣摩着未来岳父的神色，这是赞许？

他也不是为了哄汤宏恩开心才说假话，周家上上下下，的确对晓兰很喜欢。

难搞的大伯母都被晓兰搞定了，从这点来说，周诚是真佩服自己媳妇儿。