今日大家倒确是冲着官田而来，可是当李凌把官田的价格真说出来后，就是再有心的富户也不想出这个钱了，因为这可太冤大头了。
以平常时节江南田亩的售价，一亩地也就在三到五两银子之间，而这一顷官田，撑死了也就百来两银子，这还是无灾无难时，现在扬州的田亩价格得打个大折扣才成。
可李知府这一张口便是五百两一顷地，直接翻了五倍不止。而且这还是三年的使用期限，这官田的价格也太贵了，实在叫人难以接受啊。
便是有心讨好府衙的梁荣贵兄弟，还有自觉有了台阶可下的陆谢两家，也都皱眉不语，不肯给这个钱了。与李知府交好是一回事，被人当成傻子就是另一回事了，没人愿意出钱买个傻子的称号。
李凌等了片刻，见厅内无人应声，便笑了起来：“看来各位还是有顾虑啊。是的，光看表面，五百两底价的一顷地确实太不合常理了，但各位要看的却是其隐藏之下的用处，此乃官田，所以在其上劳作之人，将来也可算作我府衙之人。如此，不光可免其税赋，身份也与寻常农夫大相径庭。
“当然，也有人看不上这点身份，但买了此田地者完全可以将之分送给亲近之人，只要是整亩送出者，都可算为官田使用人，他，及其家人，都可得官府庇佑，免去税赋劳役之烦恼。”
听他这么一说，不少商人的眼中已有光芒亮了起来，却是意动了。
作为商人，他们即便是在江南这样开放之地，地位也并不算高，有钱未必有势啊。有些事情，他们可以靠着钱财疏通关系摆平，但有些事情，就没那么简单了，比如说徭役。
大越朝的徭役除了有功名在身的读书人外，只要是成年男子，谁都逃不掉。每年三月的劳役可实在太折磨人了，而且有时你就是想花钱请人代服，也会因为官府的刻意打击而作废，到时依旧要吃苦头。
这便成了众多富商心中最大的顾忌。可现在不一样了，一旦有这么一顷地在手，别说自己了，就是家里的亲友，也能凭此摆脱徭役困扰，三年五百两，仔细算来可以分到二十来人头上，二十五两银子抵一个徭役，可实在太便宜了。
而李凌的话还在继续着：“还有一点，既是官田，那上头要种什么就是官府的意思，自然不会被人过问。你就是想在其中开矿造房，也是可以自己决定……”
这不是卖田，这是卖地啊，那就比之前所想更要灵活了，众人终于是坐不住了。当下里，便有人举手：“五百两，我要五顷！”
“我出六百两，要十顷！”立马有人抬价叫道。
然后就是一阵提价，有叫七百两要三顷的，叫六百五十两要两顷的……不同的人有不同的需求，不过价格倒是都比底价高出许多，只是所有田亩数量加一起，却是早超过府衙手中掌握的官田数字了。
在后边看着的楚濂这时已对李知府佩服得五体投地，刚才那些没什么名气的书画被他卖出几千两来已算难得，而现在，一批官田居然被众人抢着买，价钱一抬再抬，更是让他惊讶不已，如此一算，今日把官田卖出去，当时的收入就该超过十万以上了。
眼见众人争得不可开交，吵嚷不断，李凌果断拿起木槌，砰砰敲了两下，这才让大家安静下来：“诸位，你们想购得官田的心思本官已然知晓，但数量有限，终究无法满足所有人的需要。不过好在，一切都是公平的，咱们这儿是拍卖会，所有商品都可以用价高者得来决定。
“这样，咱们一顷一顷地的来。对了，在此之前，先让本官给你们一个确切的数字吧，如今我府衙新辟的官田共有一百五十二顷，分别位于府城内外东西各处，先从东边城内那一块开始。那儿有七顷良田，这第一顷底价五百两。”
“我出八百两，全要了！”当下，就有东城的一名富商开口报价，却已经超过了许多之前的报价。
“凭什么？我只要两顷，我出八百五十两！”立马有人跟进。
“那我出九百两，还是全要。”
“一千两，两顷。”
“一千二百两，全要！”
两人瞬间杠上，都没等其他人反应过来呢，一顷地的价格便火速翻了一番还多，都把不少人给看愣住了。
只有谢文若和陆绪等人老神在在地笑看着，然后有些佩服地看了李凌一眼。
这一招确实厉害啊，把地一点点拆分了卖，给人以手快有手慢无的紧迫感，只要有两人争价，这田亩的拍卖就能快速抬升，而且还不怕人反悔，谁要敢报了高价不出银子，府衙便会重重治罪，到时后果可就严重了。
毕竟，这可不是在网上拍卖，买的也不是什么黄金手柄……
直到这位报出一千二百两的天价，才压住了竞争者，独得那七顷官田。而这样的结果，就是李凌都吃惊不小，愣了下才连问三声，落锤：“恭喜这位员外了，你在结束后与本官签订文书，交了银子，便是这七顷良田三年内的主人了。”
他赶紧抱拳称谢，而周围则响起了一些人的小声谈论：“这茅老三是疯了吗？居然出这许多银子就买七顷地？八千多两银子呢。”
“这你就不懂了，他哪会做赔本买卖啊？你忘了他出身了？”
“对啊，他本是个破落户，后来不知怎的就有了这一巨万身家，据说是谋财害命所得，之前官府还想查他呢。还有他那十多个兄弟，看着也不是善茬