此时土地当然没有实行招拍挂的政策，想拿地要看天时地利人和，而这就要靠吴新的本事了。
陈志城觉得自己把吴新收归麾下是一件十分明智的事，有了吴新的帮助，好多事情他不需要去费力气就能做到。
手中有资金，而粤州市也有着庞大的房地产需求，只是不知这旺盛的房地产需求如何才能释放出来，习惯了分房制度的职工还是不愿意去买房，而先富起来的那部分人，却是苦于无房可买，国营房地产公司投资不足，而兴建起来的房子大多数是让国营的职工们买走了，社会对房地产的投资，严重不足。
现在陈志城的房地产公司想在粤州大举投资，粤州市政府当然是比较支持的，因为它不像内地，对民营资本保持着警惕，它欢迎民营资本进入房地产业。
但是这也需要人脉关系去操作，吴新作为辞职的副司长，与粤州这边就能接洽上，很快，粤州市政府就筹划出一块地来，把粤州市的一个老旧厂子给平掉，用来开发房地产。
这个地方离市中心很近，属于城市核心区，如果放在后世，这是黄金地段中的黄金地段，但此时却是一个破厂房，里面的生产车间都年久失修了。
由于这属于国有资产，拆迁起来毫不费力，而如果去拆迁民居，那就费老事了，因为开发导致拆迁困难的情况不少见，因此买这样的地等于是买净地，十分划算。
这一片厂房大约有三十亩地，每亩一百万，三千万卖给他，万正时听到这个价格时，一时感到十分吃惊，一下子花三千万买地，这能赚回来吗？
万正时还不了解南海省此时的房地产情况，觉得一亩地一百万就很高了，实际上，在这种核心地段拿地，一百万绝对是良心价，他放在这儿就不是开发，以后也能赚不少钱，但他此时不想囤地，而就是想开发，以便打出自己的品牌，成为全国知名房地产公司。
接连在粤州市拿了三块地，总共花费他一亿大汉币，他觉得这钱花的有些慢，什么时候能把这十几亿花完？
下一步开发可能还需要一些资金，但也用不了多少，因此他在粤州买完地后便去了沪市，在沪市再买入一些地皮。
而他刚到沪市的时候，南海省的房地产就崩盘了，一时间哀鸿遍野，惨不忍赌，经受不住打击的房地产商一个个跳楼自杀，而那位一门心思还在囤地的张龙腾此时完全崩溃了，好在他是与镇政府合作搞的公司，镇政府不能眼睁睁地看着他破产，经与银行协商，延缓还款期限，才让他喘息了一口，不至于跟别人一样跳楼自杀。
然而银行此时也撑不住了，南海银行遭遇了破产，因为好多房地产商都是靠贷款搞投机，现在房地产一崩盘，银行就成了替罪羔羊，冤大头。
马振国和马宝驹二人原来跟张龙腾合作，小赚了一笔，可经历这次房地产泡沫危机，他们俩人也破产了。
二人就想到再去找陈志城，可陈志城此时已经离开沪市，而留在粤州的周黄二人却是不愿意接纳他们了。
因为他们俩又半途去和张龙腾合作，所以周黄二人就不想理会他们，二人见状，一时也回不了家，只好呆在粤州本地找一点活干，和其它的打工仔打工妹一样，赚一点生活费。
因为这次南海的房地产泡沫危机，其他地方的房地产发展也受到了一定影响，粤州也是如此，因而粤州市政府就庆幸之前把土地卖给了他，否则，现在想卖也卖不出去，但陈志城才不在乎这一点蝇头小利，他当前最重要的是把钱换成资产，省得让别人妒忌，认为他的钱来历不明。
到了沪市，他还是需要假手于人，直接找到周公子，就跟他说一个事情，只要他能帮自己买下沪市的地，可以给他百分之三的佣金。
周公子听了这话，马上竖起了耳朵，周公子是什么人，那是机灵至极的人，一听说有钱赚，那就来了劲头。
此时，他还没有进入房地产的打算，因为他资金不够，只是在股市里倒腾来倒腾去，赚一些钱，房地产这种高大上的项目，他还没有条件去干。
但是他在沪市发展了一定的人脉关系，通过他，可以想办法搞到一些土地指标，他买下来后，先放在那儿是了，回头再想办法开发。
周公子一开始很有劲头地帮他跑这事，陈志城也以为他能办成此事，谁知周公子跑了半天，没有什么进展，却想着从他手中骗钱，这让他恼火了，觉得沪市这个地方目前还不适合他买地搞建设，既然这样，不如直接去京城，在京城拿地算了。
因为他知道冯轮他们现在跑到了京城，正在想办法进入京城的房地产公司，他不如紧跟着去京城得了。
在沪市没什么收获，陈志城便前往京城，准备在京城大干一番。
此时的陈晓庆突然在他不知情的情况下，将公司的股份转给了别人，而这个别人正好是冯轮他们几人。
因为冯轮此时四处在想办法投资地产，陈晓庆恰巧不想再守着卖不出去的房产等着升值，因而便以一千万元的价格把股份卖了出去，因而这个项目让她转手赚了一千万。
这在她看来，也是可以的了，原来以为会赔钱，可现在通过出售股份赚了一千万，对她来说十分不错，等陈志城知道这事时，她已经卖完了。
要说她这种做法是不对的，可此时国家法律不健全啊，公司法还没有出台呢，他不可能说你这样转让股份