陈西峰的想法是，不仅要让“东湖名园”提前拿不到预售许可证，而且最好还能拖延一段时间。
为什么最好拖延一段时间，当然是有原因的。
陈西峰上次见到三义会会长郑婉如时，在聊天中得到了一个消息，这个消息对于房地产开发有着至关重要的影响。
陈西峰听着马副主任的话，他忽然明白，自己与他本来就不熟悉，他干嘛要告诉你实情？
看来自己还是有些自以为是了，许多领导都喜欢搞真真假假、虚虚实实这一套，陈西峰需要另想办法进行适当的阻止。
他心里明白这位马副主任已经收到了华科房产公司相关的请示，只是不想对外人说道而已。
陈西峰觉得自己既然已经来找马副主任，不妨请他一起吃个饭，联络一下感情：
“马主任，我们公司来东胜湖开发项目，还没有邀请过马主任吃过饭，不知道马主任晚上有没有时间，赏脸一起吃个饭？”
从内心上讲，马副主任还是愿意与陈西峰一起吃个饭，互相加深关系，只是他现在知道陈西峰已经盯上了蒋惠峰的房产项目，他觉得还是不要掺合其中的好。
于是他便委婉地拒绝道：“陈董，谢谢你的邀请。只是现在风气这么紧，我怕惹上不必要的麻烦，请陈董理解。”
话已经说到这个份上了，陈西峰不好再勉强，他只能另想办法。
马副主任全名叫马天晓。
陈西峰事后专门打听了一番，马天晓倒真的不太参加各家房产公司和其它企业的宴请，也不接受各公司送的礼金、礼卡和现金。
当然，如果马天晓真的是一位廉洁干部，陈西峰就不想再去麻烦他。
领导不好当，要面对各种诱惑，能当好领导更加不容易。
如果马天晓是位隐藏很深的贪官，那么肯定会有他的弱点。
陈西峰与杨心怡商量后，她开始了一系列的相关布置。
在一家古香古色的高档特色餐馆里，一个男人和二个女人一起走进了一间幽静的包房里。
天悦房产公司的杨心怡在中午的时候就亲自来审定过菜单和酒水，现在就催着餐馆老板赶紧上菜。
丰盛的小菜、精致的菜式，三个人吃的很有兴致。
杨心怡首先站起来，端着一杯酒，代表天悦房产公司热烈欢迎马天晓副主任。
此时，杨心怡已经被陈西峰任命为天悦房产公司的副总经理，分管采购与公关。
主要是杨心怡表现出来的管理能力，让陈西峰觉得她能胜任副总的工作，提升级别和提高待遇，都是激励工作积极性的有效办法。
天悦房产公司的副总，当然有资格与马天晓这样的领导平起平坐地吃饭。
陈西峰上次诚心邀请马天晓吃饭被拒绝，他不好意思再出面接待，否则马天晓也会感到尴尬。
他现在才发现在人情往来、特别是与某些人打交道中，竟然没有人可以委派，幸亏有杨心怡可以暂时顶替使用。
马天晓其实喜欢美女，性感漂亮的杨心怡出面邀请，他就立即同意了，完全忘记了所谓的廉洁自律。
陈西峰让丁光华派幽影的成员盯着马天晓一段时间，发现他要求很高，一般的女人很难落入他的眼中。
另外，他对于不熟悉的公司送的礼金、礼卡一律不收，但交往多了，互相熟悉后，他就会在暗中帮大忙，同时也会收受数额不少的好处。
看着杨心怡起身敬酒，马天晓叫嚷着要喝交杯酒，杨心怡心里有些厌恶，但为了工作需要，只得陪着笑脸与他喝起来。