公摊面积比例通常在百分之一十八到二十多，主要看楼的周边和占地情况，迎辉楼虽说不跟小区住房相比，但也有公摊面积的。通逸地产公司也不敢乱来，破坏行业规矩可要不得，也会让公司造成大损失。
“一百七十万？首付要八十万？”“是不是有点多，不要紧，老妈，钱不够我可去借啊。”“说过不用你操心的。”
“四万一千八百八的还不是最贵的，老妈你听我说，迎辉楼有三百套门店面留下了，位子是最好的，目前不定价，让想买的人自己出价，价高的人拿走。”
“那怎么定？会不会邻居的两门店面一家价钱是五万一平另一家是六万一平？今后传出来对你们公司可不好。”
“自主自愿买楼，能够怪得了谁？差价肯定存在，到时候公司想办法回补一点给业主，不让吃亏太多就行。老妈，筹钱买房真没问题？”杨通逸不想让家里为钱有压力，但也不想将真实情况说给他们得知。目前家里的状况对老妈、老爸都是很不错的境况，可说是其乐融融，就足够好了。真正的家里有几个亿、十几亿未必是好事。
人活着最主要的是活在自己认同的环境中，之后逐渐变好，身心的变化才会更好。这个事情是这差不多一年来杨通逸想得最多的问题。
虽说不急，老妈还是坐不住给老爸打了电话，让他立刻回家来。杨正新也忙，接到电话觉得有些不同，便问情由。这边告诉说儿子回家有事要商量，杨正新便往家里走。
儿子在省城的情况杨正新多少知道一些，在市里，通逸地产公司的名誉很好，受到市里领导的认可和赞许。通逸地产公司拿下三十二号地标的事不算秘密，完全是市里对通逸地产公司的一种态度，也是市里在沿江大道修筑项目上的态度。
儿子突然回家有事情要商量，是不是太在省城或在市里有新情况？
回到家，见杨通逸懒懒地躺在沙发上，老婆可能在厨房做饭，杨正新走进门，见儿子折身爬起来，有些担心。只是，见儿子笑着招呼，才又放心下来。“怎么回事，你老妈催着回家。”
杨通逸摊摊手，杨正新心里更放松些，知道老婆是那种性子，也不以为意。不过，杨通逸随即说，“老爸，迎辉楼要预售了，老妈想买一套门店面。要钱呢，自然找你回来商量。”
“迎辉楼要预售了？好，这事好事啊。迎辉楼卖掉后，你公司是不是会轻松很多？”
“当然，放心吧，老爸。我们公司资金链一直都没问题。”“可不能大意，楼预售了，资金会回笼，接下去运转就好起来。”
“老爸，你不问问要筹多少钱才可买门店面？”
“多少钱一平？”“也不算贵，老妈说买一个中等的，按照五十平算，首付大概要八十几万。”
“啊，首付就要八十几万？”杨正新也吓一跳，毕竟平时也接触建筑行业，对整个行业的行情有一定判断。“不过，也不算高得离谱，迎辉楼商业气氛好，周边人流量又多，确实值这个价。”
“钱有没有问题？老妈不肯让我出资，其实我这段时间也攒积了不少钱……”
“这个事情还是按你老妈的意思来做的好。”“我不想老妈因为买房有压力，老爸，你知道我这次拿到公司的奖励有多少？现在一个月的工资有多少？我怕老妈吓着，不跟她说。”杨通逸故意这样先透露一点自己有钱的事实，让老爸给老妈说，不会让她紧张。
“你也要花钱，家里的事情有我和你妈，不要操心。”杨正新虽不知儿子的经济情况，可通逸地产公司目前的发展状况是了解的，对儿子所在的位子，收入自不会少。不过，他也不会将儿子的钱考虑进来。
“你们真没压力？”杨通逸也想通了，买门店面的钱让父母开销，今后每月自己拿些钱出来给他们花销，总不会拒绝吧。
杨正新走到儿子身后，拍拍他的肩，说，“我们心里有数。”
坐到儿子身边，杨正新也想了解一下迎辉楼预售的情况，说，“迎辉楼预售有哪些优惠？”
“优惠肯定有，如果手气好参与抽奖，有可能拿到大奖哦。”杨通逸说，“营销部推出前三百名、前六百和前一千名购房客户抽奖，最大的奖励是百分之四十的房款，之后有百分之二十、百分之十的房款奖励。手气好时，拿到一等奖可就发了，几十万呢。”
“不想那些了。”杨正新自然不会打这些主意，儿子在公司自己家如果拿到奖，说不准会有人说有内幕。
杨通逸心里一动，如果弄个二等奖之类的不会引人注目，也给老妈一个大大惊喜。这样的操作并不难，回公司后再说吧。“公司正在找商家和资本合作，对购买房源的业主门店面进行回笼，通逸规划，确保业主投资回报率在百分之八以上，至于今后租金涨起来，那是业主的实惠，公司不会截留。”
“这样好，迎辉楼这种楼不可能做成杂乱无章的门店面，越是高规格的经营，收益越高。”“老爸很有经济眼光哦，要不要离职做职业经理？”
“我这样子是打狗不会谈狗会，真要去做经理也不知会亏赔多少。再混几年，退休了就轻松了。哪还有什么想法？”
“说不定会升官哦。”杨通逸也明白，他跟市里的关系比较好，老爸被提升的机会真不小，或许在处理好九龙国际危楼改造之后就会有变化，市里好几个领导以及知道他