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其实，在宋辰一开始的计划中，并没有打算租赁商务办公楼，反而打算租一套大的商品房在里面办公！但是为了达到筑巢引凤的目的，他还是选择商务楼更正式一些。
小南大楼是一栋刚开盘不久的写字楼，正好处于家和东瓯大学中间，离宋辰家很近，离凯悦酒吧也只有五六分钟的路程。相比后世两三万每平米的出售价格，现在只要一千块不到！宋辰勉勉强强才能忍住诱惑不去买一两层下来作为公司总部！但他知道自己的资金其实十分拮据，他不能将这些钱浪费在不动产上。
所以他以每年100/平米，5年涨幅，二十倍违约金，期限为五年的租赁价格租下第16层整层办公楼。与房开公司签下协议，交付了第一年十几万的租金和物业费后，宋辰又请来了陈道邦和差不多完工交付的网吧装潢工人，准备将写字楼简单装修一下。
繁忙的日子让时间过得飞快，一瞬间就来到月底。
为了爱郎而废寝忘食的徐小颖带着张大煜和梁其成顺利拿出了整合了聊天室代码的qqbeta测试版本，虽然没有保存好友信息到服务器的功能，但依然有离线消息这个交友利器！不至于让在网吧里上机的网友一下子丢掉全部的好友。
有过上一辈子经历的宋辰，以及这一个多月的经商经历，已经让他变得越来越油滑世故。带着浪潮公司服务器的试用申请书、公司营业执照、身份证等资料，到了电信的时候，宋辰再次发挥了忽悠的本领。面对上门的顾客电信经理自然很欢迎，但是面对宋辰要求免费试用‘最大’的带宽！经理却犯难了。
宋辰慢条斯理地缓缓说道：“别看我年龄小，我朋友却来头大，您可能不知道，省委书记他老人家是我朋友的爷爷……”
经理满脸狐疑地望着宋辰，但是看着他年轻的脸庞，他心中嘀咕不停，脸上却带着热情的笑容，说道：“好吧，我尽量给你申请两个月的免费带宽试用！……但是我们必须签订长期合作合同！违约的后果由贵公司负责！可以吗不跳字。
天桥大大可没有遭到这样的为难啊！宋辰在心里嘀咕一句，十分爽快地点点头。
下午，宋辰租了一辆出租车顺利将服务器送到电信机房上机，这意味着宋辰朝核心事业迈出了重要的一步。
1997年12月28日，qq上传到服务器以及当时主要的下载网站供人下载。对宋辰来说，被动的等待从来就不是他所希望的。由于辰星网吧计费系统的免费试用，东瓯市各大小网吧都很乐意帮宋辰宣传qq软件，先后在每台机子上装上了qq软件。即使是外地的网吧业主，也听到了风声，将挂在网络上的辰星网吧计费系统下载下来试用！同时配合网吧系统的内置广告，qq市场推广的效果奇佳！
当然有更多的本地网吧老板同样意识到了作为一个平台，网吧天生具备的广告价值！所以，对拿着点做人情的宋辰自然是推心置腹，热情得不得了！如果他们知道辰星网吧有宋辰的一成股份，想必态度就不同了。
除了在东瓯市大小网吧预装上qq软件，以及在东瓯市大小网吧投放qq宣传广告，他还让赵琳帮忙设计了一款qq的宣传海报，让广告公司做成一副25米的喷绘广告布，挂在准备开业的辰星网吧楼下的楼梯门口，让人来人往大街上的行人们注意到卡通饺子汤圆q妹的同时，也在人们尤其是年轻人心里留下深刻的印象。
……
“东升！王石进京了！我们终于可以放手大干了！”
才四十岁出头的宋化，最近喜事连连，除了小娇妻在一个多月前为他生下一个白白胖胖的男孩子之外，最开心的莫过于房地产标志性人物王石被总理招入京城。这对任何一个关注房地产行业的人来说，是一个再明显不过的信号了。
当然，唯一的小烦恼是和大儿子的关系不知道怎么处理，每次打电话给前妻叫儿子来家里吃饭，前妻都推说儿子不愿去！哼，究竟是儿子不愿去，还是她不愿儿子去谁知道呢？
石东升年约四十八九，年纪虽然比宋化大了好几岁，但是因为宋化经商的天赋以及早期的资本差距，都让石东升意识到，做宋化的助手更符合他们这些股东的利益！担任了几年公司的副总经理之后，石东升再次有了二次创业的yù_wàng。于是将手中持有的大宋集团一半的股份出售给宋化以及他的弟弟宋季妹妹宋芬，自己去了老家独资办了皮革纺织厂，利润不俗。
所以，只有大宋集团8股份的石东升除了偶尔关注集团财务，已经淡出集团内部管理了。也因为这样的关系，宋化见到石东升这个“一起坐过牢”的好朋友时，总是显得特别开心。
一位年约二十岁出头的靓丽年轻小秘书端着茶壶茶杯姿态婀娜地走了进来，令石东升暗叹老朋友的私生活依旧之余，也有羡慕之情。
等秘书为自己泡好茶水出去之后，石东升靠在沙发上笑着埋怨道：“你怎么对房地产这么有兴趣，才接触几年啊！有好项目吗不跳字。
“房地产有大利啊！”笑着点点头，宋化从桌面上拿起桌面上卷成的大型东瓯市地图，指着黎明西路以及矮凳桥路中间巨大的空地说道，“朋友告诉我，政府打算用公开招标的方式将这块土地出售！因为面积太大，我打算联合东瓯酒店集团的董事长杨锦昌，上城房地产开发公司董事长王作勇和东瓯立茂