149买地 (1/2)

火车站，两车厢的面粉装得很满，因为刘坤还在江北，所以卫忠过来送行，他是刘坤的战友，面粉厂的厂长，这一次的面粉就是由他张罗的。

“卫叔，上次的事还没好好谢你，还多给了几百斤面粉，这次我就多付两千块，回头你替我请几位叔伯吃个饭。”

宋青城握住了刘坤的手，一脸笑意。

卫忠乐呵呵道：“青城，其实还是应当我谢谢你！不管怎么说，这也算是我们面粉厂的大单，以后再有这种需要记得和我联系。”

“那肯定的，卫叔，这是钱，你收好，回头点一点，要是有问题你直接和我联系。”宋青城一边说一边从包里取出一沓钱，递到了卫忠的手里。

卫忠收下钱，和他打了个招呼，转身就走，陈清河这才从一侧凑了过来。

“先生，那我就先走了，那个大院已经租好了，一年一万五，还挺大的，以前是村里生产队用的。”

陈清河低声道，宋青城拍了拍他的胳膊，微微点了点头。

看着他上了火车，火车拉鸣，渐渐远离，宋青城松了口气，这一次之后，他就算是有钱了，可以规划下一步的事情了。

王猛一直站在他的身边，两人转身离开时，王猛这才凑过来低低说道：“先生要去看看那处农家大院吗？”

“那就走吧，去看看。”宋青城点了点头。

上了车，宋青城想了想，直接给林海心打了电话，他要买地的事情到现在还没有动静，他不如直接问她了。

林海心的声音依旧好听：“青城，你是要问地的事情是吧？月华也和我说起过了，我让人找了，但合适的地方不好找。

不过我们系统在四环边上倒是有块地，就在燕北大学对面，大约有二十亩地，你要是想要就给你了，你给三百万吧，这就是对外的价格，一分也不能省。

不过这地的属性原来是属于民用，也没法改，你可以造成一个完整的小区，往后也可以把多余的房子给卖出去。”

宋青城一怔，十五万块一亩地还真是不贵啊，他要是造一个小区的话还真是挺合适，这样一个小区差不多能有两百户人家，回头找人设计一下。

依着容积率2来算的话，这样一个小区的楼板价120块不到一点，这一点也符合这个年代的价格，所以这地不算是贱卖了，林海心在系统里也好交待。

“谢谢了，那我一会儿就去办。”宋青城认真道了谢。

说起来他和林海心之间的交情倒真是越来越好了，她这个人做事痛快，比林觉眠要好打交道一些，标准的性情中人。

放下手机，宋青城松了口气，不管怎么说，有了这块地那倒是方便多了，只不过民用地用来造厂房还是不合适，而且他还得专门注册一家公司来造房子，否则他也接不下来。

念想的时候，车子一路到了郊外，说是郊外，这里也不算是太偏，宋青城下车时看了看，以后这里还会通地铁，就在五环的边上。

农村大院真是很大，里面全是平房，院子也挺大，大约有四五亩地，宋青城的心中一动，要是把这里租下来倒也是不错，甚至是买下来也是可以的。

“不错！”宋青城下车后赞了一声，接着把王猛叫了过来：“这是和谁租的？”

王猛连忙道：“是和村里租的，除了村长之外，几个村干部都参与了。”

“你去问问他们这地卖不卖，要是卖的话什么价格。”宋青城吩咐了一声。

这种农村的集体土地买卖在几年之后就有着严格的限制，这个时候倒是没有，宋青城打算买下来，大不了就签个50年。

之后再让人帮忙把集体性质更改一下，改成商业用地，这个时候的地价也不贵，往后就算用不着这片地方，直接把地卖了都能赚上一笔。

王猛转身离开，一会儿之后一群人就走了进来，村长四十多岁，头发却是不多了，长得很魁梧，他一脸乐呵呵道：“宋先生，你要买这个院子是吧？”

“我要连地一起买了，你们打算卖多少钱？”宋青城直接问道。

村长乐呵呵道：“宋先生，我也是当过兵的，和王连长也算是相识的，所以都是自己人，你要买我肯定卖。”

宋青城点头，他这就是在攀交情了，无非就是想把地卖得贵一点，不过这种性质的土地，就算是村里要卖，那也得上级单位同意。

好在有林海心在，宋青城觉得应当能把这事给办成了。

“三十万！”村长直接开口，接着话锋一转：“宋先生，我们造这些房子也花了两万多，再加上这些地，我们要三十万也不贵的。”

宋青城眯了眯眼睛，村长连忙道：“30万不成的话，27万也成。”

“好，就27万，我们得签个合同，你们给盖个章。”宋青城应了一声。

一大群人都笑了起来，把宋青城引入了大院的一侧，这里还有一间村里的办公室，宋青城写了一份合同，买下了这片土地，特意写了使用期限70年。

他写70年主要是为了给上级审核的人还价的，他预期50年就成，50年之后付一笔租金就能继续租用着。

一大群村干部都签了字，还纷纷按了手印，最后盖了公章，宋青城这才找了家银行把钱给付了。

双方都很开心，等到散了之后，宋青城给蒯易打了电话，让他安排人过来看一看，香山帮不少人都是建筑出身，其中燕北和京华大学建筑系都有人，设计房子还是可以的。