第四十一章 庄园情况 (1/2)

还没下车，就有一位老者身穿燕尾服笔挺地站在门口等待。

季开等人下车后，富国工作人员向季开介绍道：

“季先生，这位老先生是这个庄园主的管家奥立克先生，因为庄园主杰克.尔湾先生常年不在此，这里的一切都是奥立克先生在管理。”

又向管家奥立克介绍季开道：

“这位是季开先生，他有意买下一座庄园，经过我们富国介绍后来此实地查看。”

“您好，季先生，欢迎来到杰克庄园，接下来您有什么需要了解的都可以询问我，我会尽力让您满意。”管家奥立克先生向季开躬身说道。

“谢谢。奥立克先生，我也很高兴来到这里。接下来要麻烦您了。”季开也躬身说道。

奥立克带领季开等人走进这栋大别墅内，向季开介绍道：

“这栋别墅建造于100年前，在上个世纪60-70年代由詹姆斯·尔湾从西班牙和墨西哥人手里得到后，重新进行改建，后又经历过几次扩建。现在看到的是10多年前由杰克.尔湾先生改建翻新的，整座建造主要部分由砖石和少量砂石构成，其余部分是木制结构，能抵抗10级台风和8级地震。”

“整体建造占地11000平方英尺，共有三层结构，房间共有45间，其中佣人房12间，客房15间，主人房12间，另有衣帽间等8间。会客厅占地3500平方英尺，可以举办大型宴会。另外庄园地下还有4800平方英尺的地下空间，用作躲避灾难所住，可存放超过2吨食物的储存间。”

奥立克介绍完后，带着季开等人在别墅各个地方走动，季开看着很满意，地方够大，私密空间够好，装修也不错，有点美式风格的样子。

逛完整个别墅后，大家坐到会客厅的沙发上。奥立克接着介绍道：

“庄园还有一个近10万英亩的牧场用于放养绵羊和牛，大约可以放牧5万头牛和2万只羊。另外还有4万英亩的农场用地，主要是用来种植橘子、胡桃、鳄梨、利马豆等，还有其他的一些农作物。用水的话，牧场中央部位靠西北角有一大一小两个湖泊，占地约2000英亩和1200英亩。还有一条通往海边的小河道，宽不过4米，长度约有12英里，可用于农作物用水浇灌。另外还有一小片海滩，长度大约有2英里的样子，当然了海滩附近的近20英里海域也属于庄园所有，只是没什么海产罢了。这些就是庄园的大体情况。”

季开听得很认真，不时翻看着庄园的一些资料介绍，具体的情况还得去看看才知道是否符合。

“那现在庄园里还养了多少牛和羊？农场里的情况呢？”季开问道。

奥立克沉默了一会，继续说道：

“由于杰克.尔湾先生去年在投资股票上亏了点钱，这座庄园也不准备继续保留，就将所有牛羊都卖了，也辞退了所有的牛仔和农场工人，只保留了两个工人暂时照看着牧场和农场，庄园里也只留下我和一个平时偶尔来打扫的临时工。”

怪不得季开来时没有见到什么人，也没有在草地上见到有放养的牛羊呢。原来是这个原因。

季开见到资料上显示，这座庄园整体打包卖价位20亿美金，他也不知道这个价格是否合适。不过，这么高的价格，怪不得这么久都没人来买。

那些有钱的人，资金基本上都是在固定资产和投资股票上面了，流动现金很少有这么多。而有这么多流动资金的，估计也在等庄园主降价，所以到现在也没人购买成功。

季开的流动资金还有41亿美金，购买倒是没问题，只是还需要派人来审核计算到底值不值这个价。想了一会，对奥立克回复道：

“我需要一点时间考虑，这样吧，两天之内，无论是否购买，我都会给出答复的。”

与奥立克告别后，一行人来到尔湾市，入住在一家星级酒店里。

打发走富国的工作人员，季开突然觉得有很多的事情都没办法办理。正发愁呢，玛丽安娜说话了。

“boss，怎么了？你对这座庄园不满意吗？不满意的话，再找就是了。何必苦恼呢？”

“玛丽安娜，我对这座庄园很满意，只是我不确定这个庄园的实际情况是否与资料中一致，不知道会不会有什么其他我不知道的事情。而且20亿美金，这个价格到底是否值我也不知道。另外，就是如果我买下这个庄园，还要找人来重开牧场和农场，还有那栋别墅，那么大的房子，也要有人打理才行。想到这些，我就头疼，不知道该怎么办才好。”季开望着玛丽安娜苦着脸说道。

“这些问题很简单啊！庄园的事情，你可以请审计人员和律师负责就可以了，至于人工问题，你可以雇佣一位管家替你打理，哪需要你自己去做的呢？要知道你可是一位亿万富翁，你们这样的人怎么可能事事亲为呢，有事手下干就行了啊！”玛丽安娜笑着说道。

对啊！这些事情交给别人干就行了，现在又不是以前，干嘛什么都要自己去做，再说，这里可是美国，要入乡随俗，资本的力量是无穷的。我不会，有的是人替我去做。

“那我去哪找合适的审计人员和律师呢？还有，说道管家，不知道庄园卖出去后，那位奥立克会怎么样？他的为人又如何呢？”季开继续问道。

“呵呵，我又不是有钱人。我不知道，但你有办法啊！你忘了，你还有富国银行的专线人员呢，有什么事找他们就可以替你办到了。”玛丽安娜说道。