第一千零七十七章 立场决定利益 (1/2)

在周六的下午，李光宇抵达了香江地产发展商会，这是一场相当特殊的会议，自从香江英资财团败退之后，这几年很少出现这样的会议，特别是这种除特殊情况必须全部会员出席的会议。

不仅仅是李氏财团内部各有各的算盘，现在没有香江英资洋行的大敌之后，这些华资家族同样失去了凝聚力，在没有外部压力的时候，为了各自的利益，曾经的盟友也走向了对立。

而今天，很多地产企业掌舵人把目标对准了李氏财团，李氏财团的一些做法深深的伤害到了他们的利益，要不是实力不济，估计这些掌舵人都要打压李氏财团了。

虽然李光宇穿越过来改变了很多事情，但是始终没有改变的是香江顶层经营的主业，不管是前世还是如今，香江商界最顶层的那一群人旗下绝对是有地产公司，甚至绝大多数是以此为主业。

而今天这场会议也囊括了香江90的华资中上层的家族掌舵人，他们也深深的影响着香江的金融局势。

在会议开始的时候，会长霍鹰东说道：“眼看就要到我们的春节了，今天召开这个会议本来是不太适宜的，现在大家都比较忙，不过应多位会员和常务董事的要求，我还是同意了举行这次会议，也希望通过这次会议能够让大家更好的沟通，促进大家的共同发展。

我们这个商会成立于六十年代，如今已经长达二十多年之久，我们的初衷就是希望我们华人家族能够团结一致，共同和英资洋行竞争，现在我依然希望大家能够保持这一初心，能够合作互助，而不是走向对立。”

现在香江的局势大家都清楚，香江英资财团撤的撤，退的退，已经没有实力和他们华资集团进行竞争了，而且各家实力越来越雄厚，已经不像原来那么弱小，已经不需要再联合其他家族和香江英资财团竞争了。

再加上现在香江市场就只有这么大一点，各家要想发展就必须要挤占其它企业的市场，这不是简单一个合作就能够解决问题的。

而且目前香江这边硬性规定每年只会出售50公顷土地，这更加加剧了各家之间的竞争，土地就那么多，怎么够这么多地产公司分，他们公司不可能不发展吧，要是平均分给他们所有公司，那么估计大家的公司都要玩完。

面临的局势不一样，人心也自然不一样，现在每家都希望把每年政府出让的土地拿到自己手里，他们都是楼盘开发的，要是没有土地他们拿什么去开发，公司还怎么发展。

何宏森当然清楚这次开会的主要问题在哪，作为副会长的他出言道：“这几年没有了英资洋行的打压，我们很多企业掌舵人都有着自己的小心思了，甚至有的人眼里只有自己的利益，根本就不会考虑香江未来的发展，更加不顾及香江五百万市民的利益。

香江市场有多大你们难道不清楚，这里就只有五百多万人口，我们这里有多少地产公司，这怎么可能满足你们的发展。

一些人觉得是我们阻挡了他们的利益，是我们造成了香江目前供大于求的局面，希望回到以前那种一期一期慢慢建，一个项目短则五六年，长则十几年的模式。

我承认这样大家确实能够获利更多，只是你们想过没有，这样会造成什么情况。

不管大家是否生长在香江，但是大家都在香江发展了几十年，这里就是大家共同家，也是我们根基所在，以你们一些人想法这样做，绝对不利于香江未来的发展，有这样想法的人绝对是自私自利者。”

何宏森的话很长，在场的会员清楚，何宏森表达的意思就代表着李氏财团和香江财团的意思。

一些会员是有意见的，认为何宏森是站着说话不腰疼，不管李氏财团还是香江财团，他们都在综合性发展，地产他们虽然也有，但是地产并不是他们唯一支柱。

李氏财团就不说了，香江财团除了众多地产集团之外，下面还有金融、中华煤气、香江电灯、酒店、零售、珠宝、传媒娱乐、旅游、航运、纺织等产业。

地产这边损失的，李氏财团和香江财团在其它产业当中能够弥补回来，而且香江市民还会对他们进行褒奖。

可是他们很多不一样啊，他们就指望着在这里面赚钱，要是一直这样发展下去，他们这些公司在香江很难有生存空间，毕竟他们的资本远远没有李氏财团和香江财团旗下的地产集团雄厚。

为了一个项目开发，他都还需要从银行进行贷款，这里面利息不会低，李氏财团和香江财团不存在的，他们都自己有银行，不过是左手倒右手而已，根本就不担心贷款利息的压力。

而且这些大集团每次开发规模非常大，这也降低了他们的建设成本，这就造成同样的价格，他们的盈利要远低于这两大财团旗下的地产公司。

而且他们还不敢以两大财团旗下的价格进行销售，现在香江楼市供给关系并不紧张，以相同的价格，市民只会选择星光城、兆基、新鸿基等大型集团的楼盘，根本就会对他们小楼盘感兴趣。

多重原因就导致目前楼市价格一些大型地产集团能够赚到钱，而很多中小型地产公司只能获得一点儿微薄的利润，甚至还有着亏损的可能。

这就让他们相当不愿意了，在十年前绝对不是现在的局面，那个时候哪怕有着英资财团在，他们也不至于无法赚钱，现在李氏财团和香江财团的做法显然是损人不利己。