叶凡等他平静一些才继续说道
“嗯！
十个亿。
这钱你随便投，另外让我再给你一个亿，你不是正好要卖房子吗？
他想全买了，你这一条街的房子，都给他行不？”
叶凡其实提出买他的房子，并不是想占他房产，而是知道小虎既然已经动了卖房子的心，这房子他早晚保不住。
以他现在亏损的速度来说，很有可能房子将来连卖都卖不急、就被人拿走抵债了。
所以他提前将房子拿走，等到小虎真有危机时，不至于失去祖产。
“一个亿？
不了，不了，叶哥，你告诉他我送他了，这不算什么。”
小虎吓的连连摆手，相对十个亿来说，这房子简直就算九牛一毛。
地段虽然确实不错，一线城市的二环里，可这地方现在不过是个都市村长，抬头到处是凌乱的电线，低头到处都是污水，楼挨着楼，人挤着人。
现在房价还没启动，他这一条街的房子，不过就十几亩地值点钱，盖房子的成本每栋也就个几十万而已，有很多还是早就盖好的，盖的时候三四层的小楼就几万块。
“不行，那十亿可是让你帮忙投资的，投完以后每个月会给你1000万管理费，另外投资收益的百分之五归你。
所以，一码归一码，你这样把房子送给他，他把十亿放在你这还不放心呢。”
叶凡劝他道，他是在帮小虎留条后路。
这样的条件设定，等于给小虎划定为基金管理人，他就只对投资承担有限责任，将来他所有投资的亏损，被严格限定在了十亿以内，亏完拉倒。
房子坚持给钱，这样才能算作合法有效的交易，将来债主肯定无权追索。
他拿小虎娱乐不假，不过可不会坑小虎。
“行，叶哥，卖房子这事就这么定了。
但一个亿只买我这破房子亏了。
这样，我家在东边偏远地儿还有200多亩地，现在被人租了盖个破厂子，地方是偏僻了一点，但有进市里的路，不到一公里就还有个长途汽车站，去哪都算方便。
买我房送他这块地吧。”
小虎大方表示，那地也是他家祖产，租金一年也能弄个几十万。
既然是叶凡的朋友要买，小虎觉得一个亿这价钱实在是太给自己帮忙了，忍不住要搭赠进去。
叶凡按他说的范围在脑海里过了一下位置，心里不禁咯噔一下，瞬间苦笑着摇了摇头，小虎有这块地，还折腾个毛啊，那块地马上就将为他带来巨额的财富了。
但现在，叶凡也不好给他说什么，只能点头同意，决定先替他保管着吧，反正将来好处都还会还给他的。
“这十个亿我不敢收啊，叶哥，你说咱什么也不懂，什么都没做成过。
虽然你一直鼓励我，可我真觉得自己不是干这大事的料。”
卖完房子，小虎就苦着脸又跟叶凡商量起这十亿的事。
“你知道你最大的优点是什么吗？”
叶凡反问小虎。
小虎被他问蒙了，想了半天，也没想到自己有什么优点。
“你很大胆！”
叶凡只能无奈的帮他随便安了个优点，接着强行解释道
“你看，你什么都不懂就敢弄这弄那，对吧。
不管是卖bp机还是开录像厅或者是弄这破卡拉ok，哪个你真懂？
都是看别人赚钱就立刻去干了，对不对。”
叶凡敦敦善诱道，小虎听着又忍不住热泪盈眶，感觉叶凡真是太懂自己了，不是他说，小虎自己都没发现自己居然有这优点。
“投资你知道最需要什么吗？
就是大胆！
你知道投资秘籍是什么？
就是要找比自己聪明的人，最好是直接找到天才。
平常人哪能帮你赚这么多钱啊。
可天才做的事，平常人能懂吗？
让你去造个飞机你会不？”
叶凡反问小虎，小虎立刻将头摇的如同拨浪鼓。
“对吧！
造飞机你肯定不会，会了你就不用投资了，自己干就好。
你会的到现在也没赚过钱吧。
那就改投资，不要自己干了，你得首先承认这世上很多人比你聪明，要找到他们帮你干。
你有钱没本事，想赚钱，就得胆大。
你就去找你根本就看不懂的东西，别人都不敢投的东西。
只有符合这两点对方才可能是天才。
七大姑八大姨都会的东西，每个人都能看懂还觉得不错的东西，除非你七大姑八大姨都是天才，否则肯定没前途。
必须是他们都骂你，都嘲笑你，说你是傻子、疯子，这才可能是天才。
我为什么看好你，就是因为别人都不看好你啊。
你不是跟我说过，你们村的小伙伴都骂你“人形猪脑”，我一听就激动，他们不骂你我还不敢投你，不敢找人给你这十亿呢。
以后，你拿着这十亿出去投资，一定还要秉承你这优点，投自己的钱，让别人笑去吧。”
叶凡说的话，不知道为什么让小虎总想给他跪下。
他觉得叶凡说的太有道理了，tm的，没认识叶凡之前，小虎自己居然都没发现自己原来是个天才啊。
“好，叶哥，这十亿我保证一个月内投完，就投我看不懂的，别人都不敢投的。
敢投天下先！
我太佩服您了，我感觉今天您说的这些，能让我用一辈子。
我一下茅塞顿开了啊，终于明白我以前失败在哪了，那就