马车一路穿街过巷，到了城南平安巷，巷口有个小茶馆。
一个十三四岁的少年，正在茶馆门口探头探脑，见家仁从马车里跳了下来，他就笑嘻嘻上前拍了一把。
“我还以为到书院才能见到你，没想到你倒是先找来了，但怎么不去我家？那日你匆匆走了，可是家里有事？”
这少年是家仁同宿舍的好友叫雷博林，天生的乐观开朗，平日没少跟着家仁蹭吃蹭喝，相处很亲近。
但家仁不好说母亲去世了，毕竟牵扯太多，一时也说不清。
他就笑道：“马上就开学了，到时候咱们再叙旧，我今日是有事寻你帮忙呢！”
家仁笑着应声，不等雷博林再问，李老二和温先生也从马车上下来了。
家仁赶紧介绍，听说两人一个是家仁的父亲，一个是家仁的老师，雷博林赶紧规规矩矩行礼。
李老二笑着拍拍他的肩膀，“小先生，家仁说你家舅父是做中人的，手里有不少好院子，我们今日就冒昧前来打扰了！”
“伯父客气了，我同家仁是同窗好友，您叫我博林就好。”雷博林又行礼，末了说起舅父，他脸上多了几分骄傲之色，“我舅父确实是我们城南这一片，最好的中人了，附近乡邻有事都愿意寻他帮忙。”
说起来，中人就是买卖房屋的中介，叫法比买卖人口的人牙子要好听一些，但也跑不掉下九流的行列。
雷博林在书院读书，身份清贵，可对这个下九流的舅父没有任何嫌弃之意，真是难得的懂事明理。
李老二和温先生对视一眼，对家仁这个好友，都很满意。
很快，雷博林就引着他们往茶馆后边的一条小巷走去。
小巷里打扫很干净，青石路两侧各有三家，家家门口都放着条石，磨的很是光滑，显见平日不少人坐在这里闲话。
巷子最末尾，门口朝南的小院，就住了雷柏林的舅舅孙福一家。
听说李老二等人是外甥的同窗家人，孙福很是热情，赶紧招呼众人进屋喝茶吃点心，脸上笑得差点儿开了花。
他比外甥多吃了几十年的盐，这眼光自然也是“毒”太多了。
虽然李老二和温先生穿的衣衫都不是绸缎，但布料极好，做工也精细，这绝对不是普通人。
他暗暗打定主意，今日要好好帮忙，不能给外甥丢了颜面，说不定自己还能结交贵人，以后处处方便呢。
听说李老二要找个小院儿，不必太大但屋舍要多一些，邻居要友好，最好离城东近一些，他心里更坚定了这个想法。
因为京都会选定涠洲府这里做新都，很大的原因是涠洲府有座行宫。
先皇时候，下江南来巡查，曾在这里落脚很久，行宫修建的很精致，完全是江南水乡风格，直接占了整个城东。
或者严格说起来，当年的涠洲府只有城北那么大，因为东南方向建了行宫，百姓慢慢聚居，才有了城南城西，最后演变成了如今的模样。
李家想买院子，又要离城东近一些，就是说李家有人要常进宫，起码常出入六部衙门。
这样的金大腿，可是太难得了，什么都别管，先抱了再说啊。
“李二爷，温先生，您二位来的真是太巧了。我们这对门院子最近就打算卖，房主年岁大了，没有儿女，打算去投奔侄儿。我们是多年的老邻居，相处也好，房主一时就舍不得走。若是二爷觉得我们这巷子不错，我就立刻去帮忙问问，如何？”
不等李老二说话，雷博林已经扯了家仁的胳膊，欢喜嚷着，“哈哈，家仁以后咱们就做邻居了，书院放假，咱们也能一起回来了。”
家仁也是笑，却说道：“我家买院子是为了以后我考试时候落脚，暂时这两年，我怕是还不能住过来了。”
雷博林有些失望，幸好家仁又说道：“但最近两年，我也会常过来的。”
雷博林这才重新高兴起来，说起这附近哪里好玩，哪家食铺的东西好吃。
孙福听得心里叹气，平日瞧着外甥已经很不错了，但比照李家这个少年，还是差了一大截。
起码没人家稳重，没人家行事周全啊。
李老二想了想，方才接了温先生，一路到这里，坐马车只有一刻钟。
而且这巷子是闹中取静，出入方便，乡邻也不错，想要再找这样地方，应该不容易了。
他打定主意，就请孙福去帮忙问询。
结果，片刻功夫，孙福就笑着回来带他们去看院子了。
卖院子的老夫妻最喜欢读书人，听说是洛安书院的小先生要买院子，立刻就答应了。
这会儿，两人热情招呼众人在院子前后转悠。
院子前边是两间门面，租给一对儿小夫妻开了个杂货铺子，但铺子同后院并不相通，很好的保证了双方过日子的私密性。
院子里正房三间，东西厢房都是两间，带耳房可以做库房和灶间。
正房左侧有个月亮门通往后边的半截小园，角落挖了水井，种了一些花草，开了后门，供给平日出入。
李老二几乎是立刻就看中了。
房间够多，家里人过来有地方住，前边铺子以后收回来，自家开个小买卖也方便。
老夫妻俩同孙福熟悉，在李老二也保证以后会好好照看这个他们生活了半辈子的院子后，他们就开了个五百五十两的价格。
这个价格，相对以前，那是贵了很多。
但如今这里是新都，突然挤进来太多人，房价都在涨，