天南市邀请全国著名的城建专家共济一堂，一起商量城市建设的蓝图规划。很快关于天南市的城市规划蓝图在众人的智慧凝结下，展现在众人面前，从蓝图可以预见到，天南市如果真的能够完全按照规划建设，一个崭新的现代化都市会以崭新的面貌出现在北海省。随着城建的脚步加快，资金的缺口越来越大，而且有一部分老的民居和建筑需要拆除，而这一部分人的安置工作成了当前的头等大事。在天南市人与人之间的问候语，从“今天你吃了没有”转变成“今天你拆了没有”。
周书记坐在办公室里，办公室里还坐着马云忠，万胡、城市规划局局长靳局长、城建局郝局长以及财政局朱局长，由于前一段时间安置工作没有做好，有几个房子被扒了的主联合一部分人到省城上访，虽然人被领了回来，但是孙书记给周卫国打来了电话，过问了此事，强调城建是一件好事情，但是也要注意市民的安置工作。于是周书记将有关人员召集起来就这个问题，商量一个万全之策，可是讨论了半天除了多下一些补贴之外竟然提不出更好的办法，下补贴可以，但是城建资金已经出现缺口了，从哪里去搞钱呢？开源可以，但是源头又在哪里呢？你看看我，我看看你，最后大家的目光都落在了朱局长的身上，整间办公室烟雾缭绕每个人愁眉苦脸的坐在那里冥思苦想，其中朱局长的的苦脸在里面是最醒目的。
老董看了看众人，轻轻地咳嗽了几下，“各位领导我有几个不太成熟的想法，”老董故作轻松的说道。
“哦，小董看来这一次又要给我们带来惊喜了！”周书记笑了。大家的目光立刻从朱局长的身上转移了过来，朱局长暗暗的松了一口气。
“呵呵，惊喜谈不上就相当于几块烂砖头，看是不是能把您们的宝玉勾引出来。”屋里的每个人都微微的笑了起来，刚才紧张的空气，也被老董这句话冲淡了不少。
“呵呵，小董别说没用的，快转入正题。”周书记催促老董。
“我的想法咱们是不是在土地上面做做文章？”
“哦，你说这个文章怎么做？”
“我们可以拿出几块黄金地段的地皮，进行公开拍卖，谁出的价高就可以将土地的使用权出让出去。（笔者注2ooo年的时候国有土地拿出来拍卖可是稀罕事情。），另外我们还可以在税收政策上给予他们倾斜，让他们无偿帮助我们市委市政府帮助解决一部分拆迁居民的住房，这样既增加了财政收入，又可以不花一分钱解决令我们头疼的问题，何乐而不为呢？”
众人感觉眼前一亮，周书记关于土地出让这一步早想到了，可又不能自己提出来，老董这一番话恰好说到了心坎上，他笑了。
“可是我们怎么才能吸引开商过来投资呢？”周书记又抛出了一个难题。
“呵呵，这我也想到了，俗语说得好，栽的梧桐树，引得凤凰来，我想应该加大吸引外来人口力度，我们可以先借助我们的地理和交通优势，打造一个商品集散地物流中转站的品牌效应，在政策上给予一定的倾斜尽量吸引外地人来我地经商，同时也要大力鼓励我们本市居民加入到此行列中来。这样人口多了住房要求也就高了，另外我们还可以推出外地人在本市购房，无偿帮助落户的政策，而且这项政策我们也可以在各个县里宣传，县里先富起来的那一批人，也是一股潜在购房的不小力量。这样我想人们的购房的意向会越来越多，我们就能给开商提供房产开的合适土壤。另外我还有一个想法，我们市的地面文物建筑众多，可以在这方面着眼打造一个以旅游带动经济的一个新的经济增长点，呵呵也不知道我的想法对不对路，请各位领导多多指点。”
“哦，这倒不失为一个好办法。”周书记点了点头，“在座的诸位，你们觉得这个方法可行吗？”
“我觉得小董的思路很清晰，确实是一个好办法，我看可以从这一方面入手。”马市长同意了老董的看法，其他人都纷纷点头。
接下来既然大方向有了，枝节的问题就好处理了，就在你一言我一语中，将老董所提出的建议慢慢的完善了。周书记对老董的表现越来越满意。看来是时候将他放出去了，周书记心中暗暗的下了决心。
很快这些事情安排下去了，由具体实施人进行操作。果然正如老董预料的那样，天南市的房价由均价八百元一平米的价格，一路飙升到两千的位置上高平凡当然不会放过这个机会，在天南市频频出手，竟下了好几块黄金地段的地皮，摩拳擦掌准备大干一场。闻风而来的开商齐聚天南，准备分享这场房地产的盛宴。温州炒房团凭着敏锐的眼光和独特的商业嗅觉，也纷纷抵达天南频频出手，一时间天南市成为了省里面热门的话题。周卫国也成为了焦点人物。渐渐从省委传出来，周卫国要上调省里的风声，可是风声归风声，没有一天成为事实就不是确切的消息。而周卫国依旧稳坐钓鱼台，该干什么干什么，老董依旧跟着他每天早出晚归，日子很快在忙忙碌碌中度过了。
又是一年的年底，天南市在全省经济工作会议中又大大的露了一脸，经济增长的度远远出了人们的想象，跑到了全省的前五名。而周卫国脸上的表情却是越来越高深莫测了。
老董这两天很是高兴，曼尼要来天南了，说实话他心中对那两个还没见过面的小宝贝