明磊回到东察院，小德子带来了嗣音和阎尔梅的书信。都是一个内容，没钱了。明磊给他们留下三十万两银子，这么快就花完了。明磊手里还有二十万两库银，这是准备建海港和实业用的，万万动不得，看来还要另想办法。当务之急是基督会啊!明磊坐在窗前犯了核计。
天到定更，小德子作贼一样的来见毕方济，从后门悄悄地把他带到东察院明磊的书房。毕方济早有准备，知道明磊就会来这么一出。所以，一进门就坐下来看着明磊直笑，“老朋友，想给我什么惊喜吗？”
明磊也笑了，“老朋友，我也不想占用你太多的时间，就直说了。我需要贿赂广东的总督和其他一些上层官员，否则，会让你失望的。”
“好办，我们出钱。”
“那多不好，这样，一人一半，你们出五万两银子就行了。”
“五万两！太多了。”
明磊心里暗骂：“这些年，你们独占东南亚航线，赚的钱恐怕要几百万两计算吧？还敢哭穷？”
毕方济见明磊笑而不语，紧追着问：“璞麟，这算何意？”
“高尚的沉默。我有太多的理由告诉阁下，五万两对我来说，是多么合理的一个数目。但是，为了咱们的友谊，哪怕再小的冲突，我也会竭力避免的。”
毕方济想了想，算是点头同意了。
“还有，我只是答应给所有基督会的传教士以国民待遇。阁下，明白国民待遇的含意吧？”
“璞麟，这是一个新奇的字眼，还是解释一下吧？”
“你们必须同大明的子民一样，遵守大明的法律，足额缴纳税金，一句话，享受大明子民的一切权力，同时，也要尽一切义务，甚至包括徭役。”
“璞麟，士绅和百姓可是大大的不同。士绅是不用交税和服徭役的。”
“可以退一步，税必须交，徭役就免了。”
“可以，不过，是不是要签个协议？”
“好，明天你去见王思任，和他把细节敲定，就用范文祺岭东分守道的印信签署吧。”
毕方济很是兴奋，近百年来，基督会和大明的政府还从来没有签署过什么准许传教的正式文件。这将留下自己的签名，这个功劳足够自己去梵蒂冈面见教皇了。明磊倒觉得这没有什么，肇庆已经成了基督会的大本营，广西巡抚都是教徒，自己这样做算得了什么啊？于是，接着说：“听说，澳门现在只能开发同东帝汶、望加锡、印度支那的贸易？”
“是的，很是艰难。”
“珠江口外的香港岛北侧和九龙半岛的南端中间的水域，是个天然的深水良港，离澳门也不远。我打算在那里筑城，也好以后和你们携手开发这些地方的贸易，毕竟人多力量大嘛！”
“这些地方没有多少白银，对璞麟有吸引力吗？”
“老朋友，实话告诉你，去这些地方，赚钱是次要的，只为练兵。难道你们也甘心一年就有一只船去一趟白银的国家日本？荷兰可是我们共同的敌人！”
毕方济一听，很是高兴，“璞麟，你就是仁慈的主送给我们的天使。这样，我回去立即面见澳门总督，你们两家成立一个股份公司，一同做海上贸易，如何？”
“谢谢！一言为定！”
“好！一言为定！”
当夜，由欣儿执笔，明磊分别给嗣音和阎尔梅回了信。统共只有五万两银子，让他们自己分去吧。
第二天，明磊拉上陈于阶和陈衍跋就赶奔海边了。潮州东南的海岸线，这里港湾多、水深、海床平坦，避风条件好，廻淤少，腹地宽广，具有一切建设深水良港的有利条件。陈于阶大大地夸奖明磊慧眼独具，明磊不禁暗笑，几百年后，这里就是有名的汕头港，再提这里，就都是潮汕、潮汕地叫了。于是商定，这里就因着旧名，称汕头了。
要建海港，明磊第一个想到的就是水泥，要是有水泥就好了。回到府衙，明磊严令范文祺，动员一切力量，招集人手，迅速修建汕头海港和通向潮州城的大道。可命令一传下去，赵推官张嘴就是最少二十万两。明磊一想，算了，还是自己来吧。回去出了一份数学试题，吩咐欣儿用这份试题来招募人手，只要过六十分就录用。成立一个新的商行，专门负责筹建汕头港和官道。晚上，欣儿的手下就算出预算，大概五万两就够了。明磊气得破口大骂，真想活剐了赵推官。明磊用毕方济给的羽毛钢笔整整写画了一夜，终于回忆出了水泥的制作方法。
先制作原始的天然水泥。（这是由英国石匠亚斯普丁(josephaspdin1779—1855)于1824年最初发明的。）这种水泥是由天然含粘土和石灰的水泥石制碾而成的自然水泥，多羼砂，凝固较慢，凝后较坚。制造时，成份多少，可任意配合，然后烧成，当然不可避免的粗陋。
第二步，再试验硅酸盐水泥。制造水泥的主要原料是石灰石(80～90％)、黏土(10～15)和铁矿粉(1～2％)。为了控制凝结速率，还要在熟料中加入3(以上均为质量分数)以下的石膏。
陈于阶当时就听傻了。明磊告诉他，这些是海外新大陆的方法，商业机密，自己也只是知道个原理。回去马上成立一个叫科学研究院的衙门，陈于阶就是院长，再分别成立铁匠、木匠、烧窑几个小组。明天，明磊就要过去开会讨论如何制作。
明磊又去见了一面毕方济，求他帮忙弄十来个有经验的军官去惠州帮助训练火器营