“商业这一块我是这样想的。”王涛道：“采用主力店先行，烘托商业气氛。与传统的直接盖成沿街门脸不同，这一次我们可以提前联系商家，做产品定制。我们知道，大型的超市或者商家对于开间和径深是有要求的。比如沃尔玛超市，物业纵深不低于40米，临街面不低于50米，柱距八米，楼板承重在800kg/平方米以上等。在这里我就不卖弄了。我知道这一块李总一定是行家。至于商家资源，我想李总一定能够帮助解决。”
李总见王涛这么识相，内心早笑开了花。对方小小年纪这样有见识，什么叫水平，这就叫水平啊。
看到泉总用咨询的眼光看向自己，李总连忙接口：“不错，王总的规划非常符合项目定位。主力店先行也完全能够和住宅形成拉动，将住宅卖上大价钱。至于王总提到的商家资源，这个完全不需要担心，我们这些年就是做这一块的。完全能够对接！”
泉总一听，喜道：“那真是太好了，项目后期免不得麻烦二位。”
“哪里哪里，大河流水小河满，共赢！共赢!”王涛笑道。
“好，好，”泉总赞道：“既然咋们聊得这么投机，咱们就掏点干的说吧，王总这个项目怎么个取费法，不妨提一提？”
泉总话落，那全场真的是针落可闻。
李晓军内心波动最为激烈，扭头看向王涛，脸上满是紧张：哥们，咱兄弟以后是吃肉还是****，就看你这一哆嗦了。
王涛装作对李晓军的紧张视而不见，眼睛微微一迷，内心有了考量。
随即极为认真的对泉总道：“入场费十万，这个先付。整个项目我们取销售额的二点五个点。同时，为了给甲方利润最大化，我们也为了追求最大利润，互相达到双赢，溢价部分，我们收取30
听到王涛这么报价，李晓军脸上就是一哆嗦：这你妹，真是要杀大头呀。虽然对这些东西不是太懂，他也知道之前自己的公司是二个二个点签的。溢价部分更是没有。至于入场费，甲方不收取保证金就是好的了，居然还敢和甲方开口要入场费。果然是自己不做死就不会死啊。
泉总这里毕竟没有搞过开发，听到对方的报价，也不知道高低，还好，身边有个不算是朋友的朋友。能够帮的给把把关，当即向李总咨询，意思是这个报价怎么样？
说实话，这个报价在李总看来还算公道，他倒是没想到北京和蓉城是完全不同的两个市场，
尤其是当下王涛暗示要和他一起合作，既然未来合么，现在就没有必要动人家蛋糕的必要，所以只是微微点头，没有说话。
同时还很用力的看了王涛一眼，意思是你的人情我可还了，没有给你添乱。
王涛也露出灿然微笑：谢哥高台贵手，以后你好我好大家好。
泉总见李总点头，心里有了点底，虽然不是做开发起家，但是之前也是一直做生意，溢价部分到是没有二话。毕竟代理行能够在自己定价的基础上多卖出价格，怎么算受益的都是自己。项目取整个销售点位的百分之二点五也没有意见。每个行业都有每个行业的标准，之前也问过，二个点左右的确是现在的行情，这个也无可厚非，只是这个入场费，这个自己应该可以省下吧？
当下也不犹豫，将自己的疑问说了出来：“王总，别的我没意见，至于入场费，这个有说法么？”
王涛一看，呦呵，还敢讲价，都不知道后世要没有自己你都快被人逼的跳楼了，哥是在救你，你知道不？
当下沉下脸来：“泉总，我之前已经和您提过，项目为了达到有效开盘，我们需要蓄客五个月乃至更长。那么如果您的项目迟迟不开，我们的销售员，策划，设计这些人员费用就要依靠我们单纯负担了。这十万块钱也就够人吃马嚼半年的用度。如果您迟迟不开盘，我们这样的小团队是要被拖垮的。”
泉总一听，的确是这个道理。当下笑道：“王总年纪不大，考虑到是极为周到，行，就按你说的办！那这样吧，王总明天把合同拿来，我们把合同签下，这就开始运行吧。”
“好，泉总快人快语，兄弟一定给您将项目卖出大价钱。”王涛笑道
提案结束，和李总交换了名片，一行三人乘车归家
李晓军是有眼力劲的，早早下车跑路，去独自找个地方发泄今天的兴奋了。
车里就剩下林妙可和王涛，气氛到是忽然平静了下来。
“看不出来，你的专业素养这么厉害，商业地产居然也能说得头头是道。”林妙可道
“嗨，你一个小丫头，看不出来的多了。你以为哥的目标是星辰大海，只是说说而已么。”王涛嘚瑟道。
“你这个人呀，什么都好，就是不禁夸。一点也没有个大男人的稳重。”林妙可无奈道。
“大男人？大男人是什么样子？难道每天拉着张脸就是成熟？再说了，就算我想拉着脸装严肃，可对着你这么漂亮的姑娘我也严肃不起来呀。”王涛口花花，这样的对白在后世来说********，此时丝毫不感到压力。
“你…。就会瞎说。”林妙可害羞道。
恩？看着林妙可娇羞的样子，王涛忽然有些心痒难耐，剧本该是这样写的么？这就害羞了？小丫头平常清冷的要命，这娇羞的样子还真是迷人，咦，小丫头不会是对我有意思了吧？
王涛以成人的阅历迅速把握了一切的机会，反正他能确定林妙可对他不